Личный экспертНОВОСТИ

Захват парковки жильцами

ВОПРОС. Во дворе нашей девятиэтажки несколько жильцов установили металлические блокираторы парковки. Соответственно, никто больше там припарковаться не может. Насколько законным является такой метод захвата парковочных мест?
Влад Нилин
На вопрос о захвате парковки отвечает Влад Нилин

ОТВЕТ. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) земельный участок возле дома относится к общей долевой собственности жильцов и входит в состав общего имущества дома. Пользование общим имуществом осуществляется по правилам жилищного и гражданского законодательства. По общему правилу порядок пользования общим имуществом определяется на общем собрании собственников помещений жилого дома.

В соответствии со ст. 46 Жилищного кодекса РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам использования придомового земельного участка принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Таким образом, установка блокираторов парковки на придомовой территории будет законна только в случае соблюдения всех вышеуказанных формальностей, т.е. если будет в установленном ЖК РФ порядке проведено общее собрание собственников помещений этого жилого дома, на общем собрании будет принято решение об установке на конкретных участках этих самых блокираторов персонально конкретным жильцам дома и две трети собственников с этим согласятся и проголосуют за такое решение.
Тэги
Показать больше

Статьи по Теме

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Close
Close